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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 103m² - LIMOGES

Réf. RLVMA20000169

Achat Maison 5 pièces 103m² LIMOGES 87000

258 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3.2% TTC (250000 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette charmante maison de 103 m2 située à deux pas du centre-ville, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Cette maison, idéale pour une famille, combine confort et praticité, avec de nombreux atouts qui sauront vous séduire.
Ses atouts:

103 m2 habitables avec garage au sous-sol de 113m2.
4 chambres spacieuses dont une avec salle d'eau;
jardin arboré de 1029 m2, offrant un bel espace
située à quelques minutes du centre-ville, proche des commerces, écoles, et transports

Un Intérieur soigneusement rénové: la maison a bénéficié de nombreux travaux récents, vous garantissant un confort optimal :Isolation des combles en 2016;

Isolation des combles en 2016;
Fenêtres en double vitrage (2018) vous assurant une excellente isolation thermique;
Électricité remise aux normes pour un usage sécurisé et moderne.
Radiateurs à inertie installés, offrant un chauffage efficace et économique.
Chauffe Eau électrique de 200l changé en 2021;
Portail motorisé avec interphone pour plus de sécurité et de commodité.

Absence d'amiante vérifiée, offrant une tranquillité d'esprit quant à la sécurité des matériaux.
Le grand jardin arboré de 1029 m2 est l'un des points forts de cette maison. Idéal pour profiter des beaux jours, il offre un beau cadre de vie, tout en étant en ville.
Ce vaste espace vous permettra d'organiser des activités en plein air, de créer un potager, ou simplement de vous détendre à l'ombre des arbres.

Avec ses quatre chambres, son grand jardin et ses nombreux travaux réalisés, cette maison est une opportunité à saisir. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 103 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LIMOGES (87000) , HAUTE-VIENNE (87) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (195 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      195
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1500 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    JULAUNE IMMOBILIER

    1 RUE DU GÉNÉRAL CEREZ 87000 LIMOGES

    Appeler l’agence Tél : +335 55 30 08 29
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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