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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 60m² - ANGERS

Exclusivité
Réf. TAPP925586

Achat Appartement 3 pièces 60m² ANGERS 49000

165 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

VENTE d'un Appartement T3 (60 m²) à Angers. - A VENDRE - Bel appartement T3 situé à Angers

Cet appartement de type T3 lumineux et transversant est situé dans une résidence arborée. Avec une superficie totale de 60 m², il se compose d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, et d'une salle de bain. L'appartement dispose également d'un balcon et d'une loggia offrant une vue dégagée.

Ce bien se trouve au 6ème et dernier étage, avec ascenseur. Le chauffage est collectif. Il est rattaché à un réseau de chaleur pour diffuser une chaleur et une eau chaude plus vertueuses grâce à l'énergie biomasse.

Aussi, une place de parking extérieure et une cave sont inclus pour plus de commodité.

Cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour les familles ou les personnes recherchant un logement fonctionnel dans un environnement dynamique. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Un garage en sous terrain peut être ajouté pour un deuxième véhicule mais celui ci est en location. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 170 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 340,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/angers-49007/139 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 750 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 60 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 170
  • Quote part charges courantes : 2340 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ANGERS (49000) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (246 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    246
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1250 € TTC / an et 1750 € TTC / an
    01/01/2021

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CITYA SAINT LAUD

5 rue de la Préfecture 49100 ANGERS

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