LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 16189
Description du bien
REF16189 - 147 660Euro FAI
A VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER
Situé en plein coeur de Rennes, au sein d'une résidence étudiante, à proximité immédiate des commodités et des commerces, venez découvrir ce superbe appartement qui vient de sortir de terre ! Ideal investisseur
La résidence est entièrement sécurisée et bénéficie de nombreux atouts de part une salle commune, une cuisine partagée, un local lingerie, un local vélo...
Le studio se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une superbe vue sur la verdure. L'appartement est composé d'un séjour cuisine très lumineux, d'une salle d'eau avec WC.
Le logement est vendu meublé (meubles neufs) tout comme les équipements de la cuisine (micro-ondes, réfrigérateur, plaque induction, hotte).
Le chauffage est collectif au gaz.
Surface privative : 22.65 m²
A VISITER SANS TARDER, Bien éligible au Pinel
CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT C
estimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 104 Euro et 140 Euro selon les prix moyens des énergies au 1 janvier 2021
Prix : 147 660 Euro FAI comprenant 7 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (prix hors frais 138 000Euro)
Copropriété composée de 88 appartements, 37 stationnements.
Charges annuelles de copropriété : 870 Euro
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 22 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 870 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35000)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (76 kWh/m² an)
C (15 kgCO2/m².an)
Plus d'info761515 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 104 € TTC / an et 140 € TTC / an
Non communiqué
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6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE