LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. 3448219135
Informations sur les prix
Loyer : 1 706 € par mois charges comprises
Description du bien
Situé à proximité immédiate des autoroutes A9/54, à quelques minutes du centre-ville et de la gare SNCF de Nîmes,
Thelene Entreprises vous invite à découvrir un espace de bureaux moderne d'environ 114 m², niché dans un immeuble flambant neuf.
Cet espace bien pensé inclut 13 m² de parties communes (sanitaires) et se trouve au deuxième étage.
Conforme aux normes ERP et entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), cet immeuble est également équipé d'un ascenseur pour plus de praticité.
Les travaux d'aménagement débuteront au quatrième trimestre 2024, avec une livraison prévue pour décembre 2024.
C'est l'adresse idéale pour les professions libérales en quête d'un cadre agréable et inspirant.
Vous bénéficierez de 3 places de parking privatives en sous-sol, garantissant un confort et une tranquillité d'esprit.
Le petit plus ? Une grande terrasse commune/coin convivial de 35 m² à disposition, idéal pour booster le bien-être de vos équipes et ravir vos clients !
Venez vite découvrir votre futur espace de travail !
Loyer mensuel : 1 706 Euros HTC HC parkings inclus (honoraires de commercialisation en sus : 15% HT du loyer annuel HT)
Provision pour taxe foncière : 17.5 Euros HT HC/m² avec régularisation annuelle (Exonération de taxe foncière durant 2 ans)
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Surface totale : 114 m²
Consommation énergétique
Absence de DPE
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
63 Allée Niels Bohr 34000 MONTPELLIER