Achat Appartement 2 pièces 35m² GIGEAN 34770
96 000 € Honoraires charge vendeur
Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP925970
Description du bien
VENTE d'un appartement 2 Pièces de 36m² à Gigean, idéal investissement, avec loggia et parking, proche des commerces et écoles. - A VENDRE - GIGEAN - 2 PIECES SPÉCIAL INVESTISSEMENT LOCATIF !
A 2 pas du centre-ville de Gigean, cet appartement de type 2 pièces est une opportunité d'investissement à ne pas manquer ! Situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012, ce bien offre une surface habitable de 36 m², comprenant un salon/kitchenette de 19.67m², une salle d'eau avec wc, une pièce bureau ou chambre d'appoint. Vendu loué, il est idéal pour un investissement locatif. La gestion est assurée à 100% par CITYA.
Loué actuellement à 450€ par mois, avec des charges de 77€ comprenant l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage, ce bien est idéalement agencé et optimisé pour un investissement locatif rentable.
Proche de toutes les commodités, vous trouverez à proximité des supermarchés tels que Naturalia et Biocoop, des écoles renommées comme Hélénis Business School, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques, des universités et des boulangeries pour faciliter le quotidien des locataires.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement bien situé, calme et fonctionnel à Gigean. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 137 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 151,17 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/montpellier-34172/396 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 et 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 137
- Quote part charges courantes : 151 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
GIGEAN (34770)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (203 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2034141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 610 € TTC / an et 890 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
501, Rue Denis Papin Le Millenium ZAC Blaise Pascal 34000 MONTPELLIER