Achat Maison 5 pièces 108m² LA ROMAGNE 49740
330 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,1% TTC (320015 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 4901049564
Description du bien
Magnifique maison individuelle, construite en 2013, d'une surface habitable de108m², située à la Romagne (49740), à moins de 15 min de Cholet et à 45 min de Nantes.
Ce pavillon de plain pied offre un cadre de vie paisible dans un village calme, proche de toutes commoditées : Arrêts de Bus, écoles, commerces, gare .
Cette maison présente une pièce de vie lumneuse et spacieuse avec ses grandes baies vitrées , une cuisine ouverte aménagée et équipée ( Four, plaque, hotte, lave vaisselle ) , 3 chambres avec placards intégres , une salle de bain avec une douche italienne et baignoire, 2 vasques et rangement , WC séparé et une buanderie de 8.56 m² complètent ce bien.
Cette maison présente également un jardin de 616 m² paysagé ( belles realisations paysagistes) et clôturé et sans vis à vis.
De plus , vous pourrez profiter de deux terrasses, l 'une exposée à l'Est pour un peu de fraîcheur et l'autre exposée au Sud pour profiter des journées ensoleillée.
Sur une des deux terrasses, un magnique SPA 4 places est installé pour se détendre .
Un cabanon de 15 m² et 4 places de parking et un garage de 20 m² complètent ce bien.
SES ATOUTS :
- volets PVC roulants électriques,Spa,fibre optique
- RT 2012
- deux terrasses, jardin arboré et cloturé
- volumes spacieux et lumineux , environnement calme et reposant
- chauffage par Aerothermie , chauffage au sol , adoucisseur d'eau
VENEZ VITE DECOUVRIR CETTE MAGNIQUE MAISON !!
Une visite s'impose .....
SAS REVO IMMO - BEDOU Bastien EI - 06 84 50 05 53 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049564) Agent commercial RSAC NANTES 912 299 351 Honoraires : 3,13 % TTC inclus charge acquéreur (320 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 108 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LA ROMAGNE (49740)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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A (63 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info6322 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 600 € TTC / an et 850 € TTC / an
10/03/2023
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4, rue des Grands Champs Parc de Lanserre 49610 JUIGNE SUR LOIRE