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Réf. FNA41-2112

Achat Appartement 3 pièces 73m² ST PAUL LES DAX 40990

186 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,6% TTC (175000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Appartement T3 centre ville de St-Paul-Lès-Dax. Situé en plein centre-ville de Saint-Paul-lès-Dax, venez découvrir cet agréable appartement de type 3 d?une superficie d'environ 73 m², offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. Il se compose ainsi : Un séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, WC séparés et cellier. Une magnifique terrasse de 26 m², idéale pour profiter des beaux jours. Et 2 places de parking.
Emplacement central, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Bien rare sur le secteur !
Petit plus, les radiateurs dernière génération viennent d'être installés et les peintures refaites dans les chambres.
Actuellement loué, disponible pour Novembre 2025.
Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Contactez-nous au 05 58 70 10 10 ou au 05 58 58 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 978 et 1324 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété dont 6 lots principaux , Charges annuelles 1000. 00 Euros , Surface Carrez 73. 2m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 73 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Quote part charges courantes : 1000 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

ST PAUL LES DAX (40990) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (166 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    166
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 978 € TTC / an et 1324 € TTC / an
    01/01/2025

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CABINET BEDIN IMMOBILIER

6 Avenue de la Liberté 40990 ST PAUL LES DAX

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