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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 92m² - MARSEILLE 07

Exclusivité
Réf. 85134330

Achat Appartement 5 pièces 92m² MARSEILLE 7ème

475 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres

Description du bien

Très rare plein coeur des Catalans, découvrez cet appartement de 5 pièces situé au second étage d'une copropriété de standing dans le quartier prisé du Pharo / les Catalans.

Vous apprécierez sa proximité à 10 mètres à pieds avec toutes les commodités : commerces, transports, plage et parc.

Cet appartement, très lumineux et exposé sud sans vis-à-vis, offre un agencement parfait. Large balcon filant au calme sans vis à vis et de grands espaces de rangement.

Cet appartement vient d'être entièrement refait.

Une cave complète ce bien.

Contacter +33 (0) 4 91 36 40 29 / +33 6 34 30 72 34

Copropriété : lots
- Procédure en cours : NC
- Charges : 3 000€ / an ( 250€ par mois: Eau froide, entretien des parties communes, chauffage, ascenseur, poubelles..)

- Taxe foncière : 2 700 €/an
- Honoraires inclus de 5% à la charge du vendeur
- Classe énergie et classe climat
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1 180€ et 1 600€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 92 m²

Localisation du bien

MARSEILLE 07 (13007) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Consommation énergétique

  • D (191 kWh/m² an)
    B (6 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    191
    6
    6
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1180 € TTC / an et 1600 € TTC / an
    Non communiqué

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OFF REAL ESTATE

PARC TALABOT, 9 AV MAL LYAUTEY 13007 MARSEILLE 07

Appeler l’agence Tél : +33 4 91 36 40 29
Infos sur l’agence Site et honoraires

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