Achat Maison 4 pièces 91m² MONTREM 24110
145 700 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 375178JEMD
Description du bien
A moins de 25 minutes de Périgueux, dans un hameau tranquille de Montrem, cette maison des années 60, de 4 pièces pour une superficie habitable de 90 m2, élevée sur un garage et édifiée sur un terrain de plus de 4500m2 sera idéale pour abriter une famille ayant besoin de calme et d'espaces.
L'entrée se fait par une véranda très lumineuse de 11 m2 environ, en communication avec la cuisine à réaménager. Le séjour-salon d'environ 24 m2 est équipé d'une cheminée. Deux grandes chambres respectivement de 13 et 14 m2 environ, une salle d'eau et les WC indépendants viennent compléter la partie habitation. Le garage de 60m2 peut être facilement aménagé en garage/atelier ou tout autre besoin.
Deux dépendances agricoles pourront être très utiles pour toutes activités personnelles ou professionnelles.
Cette maison est proposée au prix de 145.700 euros honoraires d'agence inclus.
Classe DPE D pour 191 kWh/m2/an - classe GES B pour 6 kg CO2:m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Marie DELETRAIN, au 0638026955 ou par courriel à jm.deletrain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Marie DELETRAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bergerac 325262749 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 375178 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean Marie DELETRAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Bergerac 325262749 - .
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 91 m²
Localisation du bien
MONTREM (24110)
, DORDOGNE (24)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info19166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1080 € TTC / an et 1500 € TTC / an
Non communiqué
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44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU