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Réf. IYHZ-V0W-Q48

Achat Maison 5 pièces 111m² ROUSSON 30340

299 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Maison à vendre sur les hauts de Rousson

Située sur les hauts de Rousson, cette maison offre une vue imprenable sur les environs, parfaite pour les amateurs de panoramas exceptionnels.
Cette maison spacieuse de 110 m² offre un cadre de vie confortable et agréable.
La maison dispose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour aménager un bureau ou une chambre d'amis.
La cuisine indépendante aménagée et équipée est accompagnée d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire et une organisation optimale. Le salon s'ouvre sur la terrasse adjacente à la piscine, créant un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour recevoir et se relaxer.
Profitez d'une magnifique piscine, idéale pour se détendre tout en admirant la vue dominante sur le paysage environnant.
Deux terrasses vous permettent de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée et de multiplier les espaces de détente.
Un grand garage de 50 m² est à votre disposition, offrant un vaste espace de rangement et de stationnement.
Le vide sanitaire de 50 m², avec une hauteur de 3 mètres, offre la possibilité de l'aménager en atelier selon vos besoins et vos envies.
La maison est raccordée au tout à l'égout, garantissant confort et tranquillité d'esprit.

Au niveau énergétique la maison dispose d'un bon confort, climatisation réversible, conduit de poêle POUJOULAT, menuiseries double vitrage PVC .

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer !
Référence agence : 3411

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 111 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ROUSSON (30340) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (149 kWh/m² an)
      C (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      149
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1810 € TTC / an
      Non communiqué

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    SARL AGENCE GADD

    7 BOULEVARD DU PORTALET 30500 ST AMBROIX

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