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Exclusivité
Réf. 4171VM

Achat Maison 7 pièces 225m² TAGOLSHEIM 68720

895 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (864985 € hors honoraires)

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR assuré pour cette magnifique maison d'architecte, érigée en 2002 et offrant une surface habitable de 225 m2, avec un potentiel supplémentaire de 60 m2 à développer.
Perchée sur les hauteurs, cette propriété vous offre une vue imprenable sur les majestueuses Vosges, la Forêt Noire et le Jura Suisse. Un panorama à couper le souffle vous attend chaque jour.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un très beau hall d'entrée, suivi d'une vaste cuisine entièrement équipée. Le salon et la salle à manger, baignés de lumière naturelle, s'articulent autour d'une superbe cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Des toilettes complètent ce niveau.
À l'étage, la maison propose une suite parentale élégante avec dressing et salle de bains, deux autres chambres et une salle de bains supplémentaire.
Au dernier niveau, une grande mezzanine, idéale pour un bureau ou un espace TV, offre une vue incroyable. Une vaste pièce multifonctionnelle vous permettra de laisser libre cours à vos passions.
Le sous-sol, entier, comprend des garages pour 6 voitures, une chaufferie au gaz, une buanderie et une cave à vins.
À l'extérieur, une magnifique piscine, idéalement exposée, vous invite à la détente. Le poolhouse, équipé d'une douche, d'un évier et de toilettes, ajoute une touche de confort supplémentaire.
Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 20 ares 26, avec en prime une forêt privée d'environ 40 ares, un véritable havre de paix en pleine nature.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 225 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TAGOLSHEIM (68720) , HAUT-RHIN (68) - GRAND-EST

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (135 kWh/m² an)
      C (20 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      135
      20
      20
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1740 € TTC / an et 2420 € TTC / an
      01/01/2021

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    ROBISCHUNG IMMO

    23 RUE D'ALTKIRCH 68560 HIRSINGUE

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