Achat Maison 8 pièces 380m²
980 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. KWHS1706
Description du bien
Dans la commune de Sallanches, près des stations de sport d'hiver et des grands axes, je vous présente cette villa d'exception de 380m2 dont 340,39m2 habitables. L'immense salle-de-séjour est une invitation quotidienne à la contemplation, grâce à ses grandes vitres donnant sur une vue à couper le souffle sur l'Aiguille de Varan. Composée de 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total, cette maison d'architecte bâtie il y a 40 ans sur un terrain de 1.291m2 propose également une terrasse couverte et un jardin.
-Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins.
-Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 9,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains.
-Un étage de 113,37m2 composé d'une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c.
-Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien.
Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état.
La toiture a été rénovée il y a 2 ans.
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Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe.
Accessibles à pied : Crèche, école, collège, supermarché, boulangerie, fleuriste, fromager
A 11 minutes en voiture : Domaine skiable de Cordon
A 8 minutes en voiture : Accès à l'autoroute blanche
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIRET : 978 355 113 00025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 380 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (209 kWh/m² an)
E (84 kgCO2/m².an)
Plus d'info2098484 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5567 € TTC / an et 7531 € TTC / an
01/01/2021
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442 Rue LOUIS RUSTIN PARC D'AFFAIRES INTERNATIONAL 74160 ARCHAMPS