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Achat maison NOUVELLE-AQUITAINE CHARENTE-MARITIME (17) CLERAC (17270)

Exclusivité

Réf. UF-A31003SAG17

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Achat Maison 8 pièces 208m² CLERAC 17270

299 999 € Honoraires charge vendeur

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5 chambres

Description du bien

A31003SAG17 - Charmante maison de campagne de 5 chambres avec piscine, grange et 1 hectare de terrain à Clérac (Charente-Maritime).
Rez-de-chaussée : cuisine/salle à manger, salon, salle de jeux avec bar, salle à manger séparée avec coin bureau, WC avec buanderie.
À l'étage : 2 suites parentales, 3 chambres supplémentaires et une salle de bains.

À l'extérieur : piscine semi-enterrée, grande grange en bois, ancienne porcherie et vaste terrain plat -- idéal pour projet gîte, activité équestre ou résidence principale. Située dans un hameau calme, à 5 km de Montguyon (commerces, écoles, station-service) et 15 km de Coutras (accès autoroute, supermarchés, marché, soins médicaux).

Bien rare alliant charme, espace et potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 5
Nombre de salles de bain : 3

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 208 m²

Localisation du bien

CLERAC (17270) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

Consommation énergétique

DPE : D (180 kWh/m² an)
GES : D (47 kgCO2/m².an)
Plus d'info

180

47

47
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5740 € TTC / an et 5740 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : Non communiqué

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