Achat Maison 4 pièces 120m² ROSNY SOUS BOIS 93110
339 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. DOM9573
Description du bien
Liberkeys, filiale du Crédit Mutuel Arkéa, vous présente en exclusivité cette maison indépendante construite en 1990, située à 500 mètres du centre ville de Rosny-sous-Bois, parfaite pour un jeune couple ou une petite famille.
Avec une superficie totale de 120 m² sur un terrain de 182 m², elle offre un espace de vie idéal et fonctionnel.
Une entrée de 3.43 m² vous invite à découvrir le séjour lumineux de 25 m², dont les portes s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée de 21 m² sans vis-à-vis, pour un cadre idéal de détente et de bien-être
La cuisine indépendante de 7.21 m² est entièrement équipée et aménagée, idéale pour préparer vos repas.
Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec salle d'eau de 3.58 m² et un WC séparé.
À l'étage, un palier de 3.09 m² distribue trois chambres confortables de 11 m² chacune, dont deux équipées de rangements intégrés sur mesure, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle avec WC de 5.46 m², offrant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol total de 46 m² offre un garage spacieux et un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est classée D en DPE et dispose de panneaux solaires générant un remboursement annuel de 800 euros sur votre facture EDF, un atout non négligeable !
Chaque pièce est équipée d'une climatisation réversible pour votre confort, et des volets roulants électriques sont également présents.
Située dans une rue calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 4 minutes à pied de la gare RER E, facilitant vos déplacements vers Paris.
À noter que la taxe foncière s'élève à 1 609 euros par an, ce qui contribue à la gestion maîtrisée de votre budget.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison bien située et fonctionnelle ! Les visites se déroulent du lundi au dimanche inclus sur rendez-vous.
Pour organiser une visite, contactez moi, Stéphanie Mouradian au 06.88.88.69.15 (RSAC 511 610 768).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 120 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ROSNY SOUS BOIS (93110)
, SEINE-SAINT-DENIS (93)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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D (201 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info20166 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1210 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09