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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 110m² - LEZOUX

Exclusivité
Réf. 1771-COMPANY34901OBU

Achat Maison 4 pièces 110m² LEZOUX 63190

159 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Immeuble de rapport et Plein d'Histoire à Lezoux

Nichée au coeur de Lezoux (63190), découvrez cet immeuble à restaurer. Le rez-de-chaussée est actuellement loué par un commerce ayant pignon sur rue avec un loyer annuel d'environ 7350 ?. Le reste de l'immeuble offre un potentiel immense...

Au 1er étage, un appartement d'environ 100 m² où vous trouverez un spacieux séjour de 35 m², une cuisine à aménager selon vos goûts, une salle d'eau et 1 chambre. Au-dessus, un immense grenier à aménager selon vos envies...

Le jardin de 140 m², clos et arboré, est un véritable havre de paix.
Prévoir de nombreux travaux de réhabilitation. Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches avec nos artisans partenaires du réseau Synerciel - CCH Cournon d'Auvergne.

Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, une crèche, une alimentation générale et 2 médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, un collège est accessible. Plusieurs restaurants et un parc sont à 10 minutes à pied...

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme et d'histoire. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Classe énergétique F, Logement à consommation énergétique élevée.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3720.00 ? et 5070.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 110 m²

    Localisation du bien

    LEZOUX (63190) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (404 kWh/m² an)
      F (89 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      404
      89
      89
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3720 € TTC / an et 5070 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

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    BIEN SE LOGER ENSEMBLE BSLE

    3, avenue Jean Moulin 63430 PONT DU CHATEAU

    Appeler l’agence Tél : 0473834661
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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