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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 54m² - CLERMONT FERRAND

Exclusivité
Réf. 9102-CHANTURGUE

Achat Appartement 3 pièces 54m² CLERMONT FERRAND 63000

98 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres

Description du bien

En exclusivité, Clermont-Ferrand, MARCOMBES, dans une petite copropriété bien située, à proximité du centre-ville et des Facs
T3 traversant de 54 m² au 3ème étage, comprenant une entrée, une cuisine ouverte sur pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.
Chauffage individuel Gaz. Fenêtres double vitrage. Tableau électrique sécurisé.
Proche des bus, écoles et commerces.
Appartement lumineux, exposé Nord Sud.
Travaux de rénovation à prévoir.
Faibles charges de copropriété. Idéal pour un investissement locatif.
Belle opportunité !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 098 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2070.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 54 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 7
  • Quote part charges courantes : 1098 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

CLERMONT FERRAND (63000) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • G (425 kWh/m² an)
    F (94 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    425
    94
    94
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473375392
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