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Achat maison

Appartement 3 pièce(s) - 50m² - MERIGNAC

Réf. FNA4-14126

Achat Appartement 3 pièces 50m² MERIGNAC 33700

218 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,3% TTC (205000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

MERIGNAC CENTRE AU PIED DU TRAM. Appartement deux chambres au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur au calme et à proximité directe de toutes les commodités du centre de Mérignac dont le tram A. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie avec une belle cuisine équipée ouverte, de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un balcon bien exposé et une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Idéalement situé et sans vis à vis, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités du centre de Mérignac. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 680 et 960 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 92 lots dont 37 lots principaux , Charges annuelles 1184. 00 Euros , Surface Carrez 49. 1m²

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 50 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 92
  • Quote part charges courantes : 1184 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

MERIGNAC (33700) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (163 kWh/m² an)
    A (4 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    163
    4
    4
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 680 € TTC / an et 960 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET BEDIN

496 AVENUE DE VERDUN 33700 MERIGNAC

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