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Exclusivité
Réf. MR2417

Achat Maison 4 pièces 103m²

229 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (220993 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


SAINT JEAN DE BOISEAU -

Dans le quartier recherché de Boiseau, cette charmante maison est à rénover à votre gout !

Elle vous propose au rez de chaussée un séjour exposé Sud/Ouest, donnant accès à une cuisine et une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez une future grande salle de bains, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau : redistribution possible pour obtenir 3 chambres (Voir 3 chambres + un bureau avec entrée indépendance).
Vous disposerez d'une véranda donnant accès à un agréable jardin au calme et ensoleillé.

Une seconde entrée indépendante pourra satisfaire une activité libérale par exemple, ou être intégrée au reste de la maison.

Pour plus de fonctionnalité, cette maison propose un garage communiquant de 18m², ainsi qu'un atelier de 13m² !

Au plaisir d'en discuter ensemble !

REF : MR2417

**** Possibilité de prendre rendez-vous en ligne pour la visite de ce bien ****

Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2160Euro / montant maximum estimé : 2970Euro
Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Marine RAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00497 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (338 kWh/m² an)
      F (74 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      338
      74
      74
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2160 € TTC / an et 2970 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BLANDINEAU

    22 BIS RUE DE LA BRIANDIERE 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0240325020
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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