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Réf. 127/24/43/03

Achat Maison 10 pièces 160m² LE CHAMBON SUR LIGNON 43400

191 274 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,5% TTC (179600 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

Dans un petit lotissement proche du centre ville, maison d'environ 160 m2 habitable (garage transformé en partie habitable), actuellement loué 700EUR par mois. Rez de chaussée : entrée environ 4 m2, salon/salle à manger 34 m2 environ, cuisine indépendante (possibilité d'ouverture) 11 m2 environ, salle d'eau 3.87 m2, wc 1m2, première chambre 9.45 m2, deuxième chambre 11.19 m2, troisième chambre 9.60 m2, dégagement escalier 5.92 m2. Rez de jardin ancien garage/salle de jeux 36 m2, chambre double : 25.35 m2, cellier : 3.50 m2, chaufferie et partie indépendante salle d'eau/wc : 16.51 m2. Double vitrage et survitrage, volets bois, chauffage central fioul, chaudière Budérus, cheminée bois dans le salon changée récemment., VMC dans les parties sanitaire et cuisine. Carrelage, Grenier accessible par un escalier de meunier, toit tuile, charpente en état. Bail locatif jusqu'à fin 2026. Contact Pascale BLANC agent commercial immobilier 0750060050, www.agenceduplateau.fr. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque -www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 160 m²

    Localisation du bien

    LE CHAMBON SUR LIGNON (43400) , HAUTE-LOIRE (43) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (349 kWh/m² an)
      E (78 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      349
      78
      78
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1600 € TTC / an et 2000 € TTC / an
      01/01/2000
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe E

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    AGENCE DU PLATEAU

    2 RUE DE LA MAIRIE 43400 LE CHAMBON SUR LIGNON

    Appeler l’agence Tél : 0750060050
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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