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Réf. 90_11908

Achat Maison 1 pièce 45m² MONTCLERA 46250

58 475 € Honoraires charge vendeur

1 chambre

Description du bien

Pascal vous propose (0788690007) : Authentique maison quercynoise toute en pierre de pays à l'orée du bois. A l'intérieur, tout est resté en l'état du 19 ieme siècle voir peut être du18 ieme.... Le cantou, la pierre à évier et le placard du cantou ! Grange et dépendances sont en état de ruines mais les pierres et tuiles sont encore sur place. Toiture et chapente traditionnelle ont été réfaites. Cette restauration a sauvé l'ensemble ! La maison n'est pas encore viabilisée cependant le poteau d'alimentation électrique n'est pas loin de la maison. L'eau potable passe à une trentaine de mètres. Il n'y a pas encore d'assainissement. Le puits est toujours présent. Tranquilité absolue sans aucune nuisance!
Une fois restaurée: la surface habitable serait de l'ordre de 70 m2 environ, sans compter les ruines qui figurent au cadastre(grange de 40 m2 environ)
LES PRESTATIONS: Toiture et charpente restaurées il y a moins de 10 ans. Pour les amoureux des pierres au cours des âges! Calme absolu. Puits. Terrain de 1230 m2. Des terrains attenants peuvent compléter l'offre. Cazals et ses commerces, village emblématique du Lot, ne sont qu'à 3 kms. Gourdon est à 30 mn! A visiter sans tarder!

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Pascal COMBET-VALLOIS 07 88 69 00 07 - RSAC no452 154 156 CAHORS https://www.georisques.gouv.fr/

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 45 m²

    Localisation du bien

    MONTCLERA (46250) , LOT (46) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    DPE non soumis

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    TOWER IMMOBILIER

    61 Rue Pierre Cazeneuve Etage 3 31200 TOULOUSE

    Appeler l’agence Tél : 0788690007
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