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Exclusivité
Réf. RFI7-F4P-BP5

Achat Maison 4 pièces 93m² CHATUZANGE LE GOUBET 26300

305 000 € Honoraires charge vendeur

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3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Dans un lotissement résidentiel à Pizancon, cette maison de plain-pied, construite en 1981, offre un cadre de vie paisible et agréable sur une parcelle d'environ 1072 m², close et arborée.

Avec sa superficie de 93 m² habitables, cette maison est en bon état et fonctionnelle. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, un salon séjour, une cuisine indépendante, trois chambres et leurs placards équipés, une salle de bain, un WC indépendant.
Cette maison saura satisfaire de nombreux projets intérieur grâce à ses cloisons non porteuses sur l'ensemble de la maison.. Équipée d'une chaudière gaz à condensation, vous profiterez d'un confort optimal à moindre cout en hiver.

Pour compléter ce bien, vous découvrirez un jardin aménagé autour de plusieurs essences de plantes, d'une terrasse exposée sud couverte par un superbe pin parasol, un laurier et un cèdre bleu, véritable îlot de fraîcheur, pour profiter de moments de convivialités, de plusieurs places de stationnement, d'un grand garage (40 m²) /mezzanine et une grande cave (40 m²)attenant à la maison et d'un portail roulant pour clore la propriété.
En 2016 travaux :
Chaudière gaz, fenêtre double vitrage, isolation toiture.
Proches des commerces, écoles, transport en commun.
Gare TGV 15 Minutes
Autoroute A 49 à 5 Minutes.
Référence agence : 903

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 93 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHATUZANGE LE GOUBET (26300) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      C (25 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      25
      25
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1080 € TTC / an et 1510 € TTC / an
      Non communiqué

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    TROLLAT & BERRY IMMOBILIER

    1-3 COURS PIERRE DIDIER 26100 ROMANS SUR ISERE

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