Achat Appartement 5 pièces 165m² LYON 2ème
690 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 165m² - LYON 02
Exclusivité
Réf. 84982915
Description du bien
Au 3ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, cet appartement doublement exposé sud et est vous accueille avec une entrée ouvrant sur une grande pièce de vie en angle bénéficiant d’une vue dégagée sur la sortie sud de la ville.
Le hall d'entrée, incluant un vestiaire avec point d’eau, se poursuit en un couloir menant à deux grandes chambres plein sud, une salle de bain, une grande salle à manger sur cour, des toilettes avec lave-mains et une cuisine.
Les pièces ont toutes de belles surfaces, elles sont agrémentées de cheminées décoratives et l’on trouve aussi des corniches et des parquets (aujourd’hui protégées par des moquettes), caractéristiques appréciables d’un bâti ancien.
L’agencement est facilement modifiable pour déplacer la cuisine dans la pièce de vie actuelle, créer une chambre supplémentaire et/ou une suite parentale avec sa propre salle d’eau.
L’appartement est vendu avec un emplacement de cave et un grand grenier.
Copropriété bien entretenue, sécurisée, avec ascenseur et local à vélo.
Cet appartement saura révéler tout son charme après une rénovation qui valorisera les éléments de l’ancien encore présents : une opportunité de s’offrir un bien de...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 165 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 42
- Quote part charges courantes : 1 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 02 (69002)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
D (45 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054545 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2950 € TTC / an et 4030 € TTC / an
01/01/2021
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30 RUE AUGUSTE COMTE 69002 LYON 02