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Achat maison OCCITANIE GARD (30) ST HIPPOLYTE DU FORT (30170)

Maison 11 pièces 190m² ST HIPPOLYTE DU FORT 30170

Réf. 342821130

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Achat Maison 11 pièces 190m² ST HIPPOLYTE DU FORT 30170

420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (400000 € hors honoraires)

8 chambres

Description du bien

Dans quartier agréable, maison rénovée et divisée en deux logements sur parcelle de 1834 m², au calme et sans vis-à-vis. Elle offre au rez-de-chaussée un T4 d'environ 82,5 m², et à l'étage un T5 d'environ 87,8 m². Electricité / plomberie refaites, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz de ville.
En sus, mazet d'environ 20 m² dans le jardin, entièrement aménagé en logement T2, et prêt à être loué en gîte indépendant. Terrasses de 43 m² au RDC, et de 40 m² à l'étage, vue dégagée sur jardin et montagnes.
Proche toutes commodités, et accès Voie Verte. Idéal projet familial, locatif et/ou touristique. Infos / Visites : 06.78.42.82.21. Annonce proposée et rédigée par Alexandre Raes, agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier (n° 750 289 118). AGENCE AVOLOGIS. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (400 000 € hors honoraires)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

Type d'habitation : Maison
Nombre de chambres : 8
Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

Cave : Non

Garage / Parking : Non

Surface habitable : 190 m²

Localisation du bien

ST HIPPOLYTE DU FORT (30170) , GARD (30) - OCCITANIE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

DPE : C (134 kWh/m² an)
GES : C (27 kgCO2/m².an)
Plus d'info

134

27

27
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 750 € TTC / an et 1060 € TTC / an
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021

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24, avenue Pasteur Immeuble l'Europe 34190 GANGES

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