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Exclusivité
Réf. FK3968

Achat Appartement 1 pièce 24m²

87 200 € Honoraires charge acquéreur inclus : 9% TTC (80000 € hors honoraires)

Description du bien


NANTES - Butte Sainte Anne

Au calme, dans une petite copropriété bien gérée, l' Adresse 4Immo vous présente ce studio de 24m², exposé SUD-OUEST, lumineux. L'appartement a été partiellement rénové : électricité, fenêtres, salle d'eau, cuisine et chaudière.

L'entrée dessert :
Sur la gauche, la pièce de vie avec son lit en mezzanine et sa salle d'eau attenante.
Sur la droite une cuisine spacieuse de plus de 7m²
En face, des wc séparés

Possibilité de passer en DPE D pour moins de 10 000Euro (devis et vote en assemblée générale réalisés).

Le plus : une cave dans le bâtiment d'à côté vous permettant d'avoir accès à un jardin privatif de la copropriété.

Boulangerie à 150 mètres, square et Jardin Extraordinaire à 300 mètres, tram en 15 minutes à pieds.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente , 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur www.4immo.fr et sur www.ladresse-nantes-centre.com

François KLAPCZYNSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 484 121 - NANTES.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 24 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 730 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (497 kWh/m² an)
    G (108 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    497
    108
    108
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 870 € TTC / an et 1230 € TTC / an
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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4 IMMO TALENSAC

4 RUE JEANNE D ARC 44000 NANTES

Appeler l’agence Tél : 0240484799
Infos sur l’agence Site et honoraires

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