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Exclusivité
Réf. 535

Achat Maison 5 pièces 146m²

270 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien


L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison située à Villerest secteur Mirandole, à proximité des commodités (commerces, écoles et transports en commun). A proximité du centre-ville de Roanne, 5 minutes en voiture.
C'est au fond d'une impasse que vous découvrirez cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine indépendante. L'ensemble des pièces à vivre ouvrent de plain-pied sur la véranda, la terrasse et le jardin à l'abris des regards. Les pièces de vie sont très lumineuses grâce à leur exposition plein Sud. Le rez-de-chaussée est complété d'une salle d'eau avec WC, un vestiaire avec WC indépendant et deux garages.
A l'étage, une chambre avec rangements et sa propre salle d'eau. Cette pièce est équipée d'une climatisation. Une deuxième chambre avec rangements et une troisième chambre. Une salle d'eau avec WC.
En mezzanine, un espace bureau.
En annexe, un cabanon de jardin.
Le jardin est clos et à l'abris de regards avec bassin. Terrain piscinable. Bonne isolation, fenêtres double vitrage. Maison en très bon état.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 146 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (221 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      221
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2210 € TTC / an et 3080 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LYAUDET DRAJNUDEL

    22 rue de la berge 42300 ROANNE

    Appeler l’agence Tél : 0428720335
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

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