Achat Appartement 4 pièces 80m² GUILHERAND GRANGES 07500
234 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 417
Description du bien
En exclusivité, découvrez cette charmante résidence, idéalement implantée au coeur d'un quartier prisé de Guilherand-Granges Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine équipée, avec îlot central, vous séduira par son élégance et sa fonctionnalité. Ce niveau comprend également un WC.
Vous profiterez également d'une belle terrasse de 28 m2, idéale pour vos repas en plein air et vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité. Une deuxième salle d'eau est à disposition pour la famille et les invités.
L'appartement dispose de nombreux rangements grâce à ses quatre placards.
Le bien est complété par un garage de 15 m2 et une cave de 2 m2, offrant des solutions de rangement pratiques et sécurisées.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre prestigieux à Guilherand-Granges.
Et n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle pour avoir un premier aperçu.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le charme et le confort de cet appartement exceptionnel. DPE: C117 - C22. dépenses annuelles comprises entre 580EUR et 840EUR ( année de réfèrence: 2021). Taxe foncière: 1233EUR. Copropriété de 196 lots dont 99 d'habitation. Charges mensuelles: 187.06EUR + 7.02EUR de fonds de travaux loi ALUR.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 80 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
GUILHERAND GRANGES (07500)
, ARDECHE (07)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (117 kWh/m² an)
C (22 kgCO2/m².an)
Plus d'info1172222 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 580 € TTC / an et 840 € TTC / an
01/01/2021
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160 AVENUE VICTOR HUGO 26000 VALENCE