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Achat maison

Maison 7 pièce(s) - 242m² - VERTOU

Réf. 84454445

Achat Maison 7 pièces 242m² VERTOU 44120

1 197 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (1140000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

VENDU PAR GROUPE MERCURE FORBES GLOBAL PROPERTIES –EXCLUSIVITÉ
Le charme de l’ancien, des volumes et un emplacement exceptionnel. Maison ancienne XIXe entièrement rénovée en 2016 d’une surface habitable de 242 m².
Elle est implantée sur une belle unité foncière de 1 357 m² principalement close de murs pierre et à proximité immédiate des bords de Sèvre, du centre-ville, des commerces et des transports.
Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, vaste cuisine aménagée et équipée avec espace dinatoire, salon séjour avec cheminée, master room avec dressing et salle d'eau.
L'étage est accessible par un grand escalier présent dans le hall d'entrée ainsi que par un second escalier depuis la cuisine. Le dégagement vient desservir un espace salle de jeux, quatre chambres dont l’une d’elles dispose d’une salle d'eau privative, salle de bains indépendante avec douche.
Piscine 8 x 4 avec traitement de l'eau par électrolyse au sel.
Fibre
Jardin paysagé et arboré bénéficiant d’une vue imprenable sur l’église.

Prix de vente 1 197 000 € HAI dont 5 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.
Dossier de présentation sur demande.
Les...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 242 m²

    Localisation du bien

    VERTOU (44120) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (163 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      163
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2480 € TTC / an et 3410 € TTC / an
      01/01/2021

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    MILP Groupe Mercure Forbes

    1, place Delorme 44000 NANTES

    Appeler l’agence Tél : +33 2 30 32 44 44
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