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Appartement 1 pièce - 20m² - VILLEURBANNE

89 000 €

Honoraires charge vendeur
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Réf. 750101022-6
  • Lieu :
    VILLEURBANNE 69100
  • Surface : 20m²
  • Pièce(s) : 1
  • Parking : Non

Description du bien

? Charmant Studio à Villeurbanne - Rue Louis Braille ?
Vous recherchez un petit coin de paradis en plein cœur de Villeurbanne ? Ne cherchez plus !
Découvrez ce studio de 20 m² situé dans un immeuble ancien plein de caractère, rue Louis Braille. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, ce studio allie le charme de l'ancien au confort moderne.? Caractéristiques du studio ?

Superficie : 20 m² bien agencés, chaque mètre carré est optimisé pour votre confort.
Luminosité : Grande fenêtre offrant une belle luminosité naturelle.
Charme de l'ancien : Parquet d'origine, moulures, et hauteur sous plafond.
Cuisine équipée : Petite cuisine fonctionnelle et moderne.
Salle de bain : Avec douche, lavabo et toilettes.? Emplacement Idéal ?

Situé dans la dynamique et recherchée rue Louis Braille à Villeurbanne, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité :

Transports : À quelques minutes des lignes de métro et des arrêts de bus.
Commerces : Boulangeries, supermarchés, boutiques et restaurants à deux pas.
Parcs : Proche des espaces verts pour des moments de détente.? Avantages ?
Idéal pour les étudiants : Proximité des universités et écoles.
Investissement locatif : Quartier prisé, forte demande locative.
Vie de quartier agréable : Ambiance conviviale et animée.? Prix ?

Prix attractif pour ce petit bijou dans un immeuble au charme d'antan. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Olivier PANNETIER (EI) votre agent commercial spécialiste du secteur, immatriculé au registre des agents commerciaux SIRET 952341758 R.S.A.C.
? Téléphone : 0652121158? Email : olivier.pannetier@remax.fr
Venez vite découvrir ce petit cocon qui n'attend plus que vous ! ?? 
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021: entre 1030€ et 1430€.

Caractéristiques du bien

Logement

  • Appartement
  • 20 m²

Composition

  • 1
  • 1

Consommation énergétique

  • G (500 kWh/m² an)
    C (0 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    500
    N/C
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Non communiqué
    Non communiqué
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Localisation

VILLEURBANNE 69100

Pour connaître la géolocalisation de ce bien, merci de contacter l'agence.

Agence immobilière

REMAX AQUILA

105 AVENUE ROGER SALENGRO
69100 VILLEURBANNE

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