Achat Appartement 1 pièce 30m² VILLEURBANNE 69100
130 000 € Honoraires charge vendeur
Ascenseur
Exclusivité
Réf. DOM33475
Description du bien
Cours Tolstoï, au sein d'une copropriété sécurisée très bien entretenue, avec espaces verts, venez découvrir cet appartement T1 optimisé et prêt à habiter
Au 4ème étage sur 8, d'une superficie de 30m²
Cet appartement dispose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 22m² avec kitchenette, une salle de bains, des WC séparés.
Ses atouts principaux
- Idéal pied-à-terre ou investissement locatif (loyer encadré : 600€ HC en meublé)
- Faibles charges
- Saut d'une classe de DPE avec le changement d'un radiateur
- Copropriété sécurisée, entretenue, ravalement en cours
- Espaces verts
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Proximité transports et toutes commodités
Infos pratiques :
Charges : 40 €/mois avec eau froide, espaces verts, ascenseur, etc.
Taxe foncière : 591€
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 € et 1180 € par an
L'immeuble :
Copropriété bien entretenue et sécurisée. Espaces verts. Local vélo
La localisation :
Emplacement fonctionnel à 2 pas de Grandclément, secteur en développement
À proximité immédiate des transports, commodités et commerces du quotidien.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller Timothé Cilla (immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 880 478 037). Référence annonce : DOM33475. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
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21 Rue du commandant Fuzier - 69003 Lyon
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : Simple
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 30 m²
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (249 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info2491010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 840 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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26 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09