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Réf. AM-CHO-32669IM

Achat Maison 5 pièces 93m²

241 050 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (229004 € hors honoraires)

3 chambres

Description du bien


Cholet, quartier Libération à vendre maison des années 60 d'environ 93 m², proche des écoles et de toutes les commodités. Ce bien a été entièrement rénové et restructuré pour constituer un bien de style contemporain et aux gouts du jour.
L'entrée dévoile une belle distribution avec une cuisine équipée à l'américaine ouverte sur l'espace salle à manger. En prolongement de cette pièce vous bénéficiez du salon aménagé dans une extension récente et moderne baignée de lumière par sa grande baie à galandage qui permet un accès direct au jardin clos et orienté plein sud. En complément sur ce niveau un WC avec un point d'eau.
L'étage réservé à la partie nuit comprend 3 chambres (12,13 et 9 m²) , un WC et une salle d'eau . Pour le coté pratique vous profitez d'un garage d'une buanderie et d'une annexe en fond de parcelle. Possibilité d'aménagement d'une partie des combles (40 m² utile).
Les belles après midi d'été vous lézarderez en toute intimité dans le jardin DE 190 M² orienté plein sud, clos et sans vis à vis, aménagé avec une terrasse en bois offrant un espace de vie extérieur idéal. Un véritable coup de coeur pour ce bien où vous poserez vos valises. A visiter sans tarder ! Contactez Isabelle MARATIER, Square Habitat Cholet au 02 41 65 56 29.



Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 93 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (121 kWh/m² an)
      D (28 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      121
      28
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • Non communiqué
      Non communiqué

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    MAUGES SAUMUROIS IMMOBILIER

    4 et 6 Boulevard de la Victoire 49300 CHOLET

    Appeler l’agence Tél : 0241655629
    Infos sur l’agence

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