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Exclusivité
Réf. 1_13220

Achat Maison 6 pièces 173m² AGEN 47000

214 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

A 5 minutes du centre d'AGEN, situé dans un quartier très calme en bordure bucolique du canal du midi et proche de toutes commodités.
Venez découvrir cette maison de construction traditionnelle, elle vous offre en rez de chaussé: une entrèe, une vaste pièce de vie d'environ 35 m2, une grande cuisine avec cheminée, deux très grandes chambres, une salle de bain, deux verandas et une buanderie.
Au premier étage: deux chambres et une salle d'eau.
Cette maison spacieuse et très saine possède le double vitrage d'origine. Quelques travaux d'embellissement à prévoir.
A l'exterieur, un grand jardin, un double garage et un grand parking viennent compléter ce bien.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Estimation des couts annuels d'énergie entre 1 880 EUR et 2 590 EUR.
Prix de vente honoraires TTC inclus dont 13 910EUR d'honoraires à la charge du vendeur
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 173 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (146 kWh/m² an)
      D (34 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      146
      34
      34
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1880 € TTC / an et 2590 € TTC / an
      01/01/2008

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    167 boulevard Carnot 47000 AGEN

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 32 68
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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