Achat Appartement 3 pièces 70m² NEVERS 58000
73 333 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 70m² - NEVERS
Réf. 21557
Description du bien
À vendre : Appartement lumineux au rez-de-chaussée à Nevers (58000).
Découvrez ce charmant appartement de 69 m², idéalement situé dans un quartier paisible et à proximité de toutes commodités. Il se compose d'un séjour lumineux, de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Il dispose également d'une grande cave privative.
L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel et d'un système d'eau chaude indépendant. Bien que nécessitant un rafraîchissement, il offre un beau potentiel pour les amateurs de décoration qui souhaitent le personnaliser à leur goût.
Vous apprécierez la proximité des transports en commun, avec la gare de Nevers à seulement 300 mètres et plusieurs lignes de bus accessibles en quelques minutes. Les commerces de proximité sont également à quelques pas, rendant votre quotidien plus pratique et les familles seront ravies de la proximité des écoles. Pour vos moments de détente, le Jardin du musée de la faïence et la Promenade des remparts sont à quelques minutes de marche.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cet appartement au c½ur de la Ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
CENTURY 21 Confluences, 8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion. Prix : 73333.0 euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété :
Nb de lots : 14
Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 1.0 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.0 € et 2340.0 € pour 2021.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 70 m²
Localisation du bien
NEVERS (58000)
, NIEVRE (58)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (403 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4031313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1710 € TTC / an et 2340 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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31 Bis, avenue Pierre Bérégovoy 58000 NEVERS