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Réf. 13122

Achat Maison 5 pièces 190m² AGEN 47000

349 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Parking / Garage

Description du bien

AGEN RIVE GAUCHE - Située à proximité d'un coeur de village ou se trouve toutes les commodités proche également du nouvel échangeur autoroutier.
La rénovation quasi totale vous laisse le choix sur la mezzanine de créer la piece qui vous manquera (réseau d'eau deja prévu lors de la rénovation, isolation faite). Cette maison rénovée n'a jamais été habité.
Les ouvertures sont en PVC doubles vitrages sur la totalité de la maison, l'electricite a été reprise intégralement ainsi que l'isolation. Elle se compose d'une entrée avec un escalier qui dessert la mezzanine, d'une cuisine semi ouverte sur le salon (éléments de cuisine neufs) tout deux orientés coté terrasse couverte.
Coté nuit deux grandes chambres ainsi q'une suite parentale avec sa propre salle d'eau. Un toilette séparé , une seconde salle d'eau. le tout rélié au tout à l'égout.
Sur l'extèrieur une grande remise de plus de 100m2 avec toiture neuve et électricité.
Possibilité d'acquérir du terrain attenant en plus, environ 1,6 ha (15 000EUR).
CLASSE ENERGIE D - CLASSE CLIMAT B
Estimations des coûts annuels entre 1 270EUR et 1 750EUR
Honoraires TTC à la charge du vendeur, le prix net vendeur est de 330 000 EUR.
www.agencesouilleagen.com

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 190 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    AGEN (47000) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (191 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      191
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1270 € TTC / an et 1750 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE IMMOBILIERE SOUILLE FRERES

    164 avenue des Landes 47310 BRAX

    Appeler l’agence Tél : 05 53 47 98 11
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