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Achat maison

Maison 12 pièce(s) - 218m² - GUERET

Réf. 64

Achat Maison 12 pièces 218m² GUERET 23000

170 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Parking / Garage

Description du bien

Vous cherchez un projet de rénovation passionnant ? Cette magnifique maison de ville est faite pour vous ! Située dans un quartier recherché, elle offre un potentiel incroyable pour devenir votre demeure de rêve. Voici les détails :
Caractéristiques de la Maison :

Sous-sol :

Caves 
Chaufferie
Garage

Rez-de-Chaussée :

Grand espace destiné aux pièces de vie, parfait pour créer un salon, une salle à manger et une cuisine à votre goût

1er Étage :

Trois chambres lumineuses
Une salle de bains

2ème Étage :

Deux chambres supplémentaires
Un palier pouvant servir de coin lecture ou de bureau

Studio Indépendant :

Idéal pour des bureaux professionnels, de la location Airbnb ou toute autre utilisation selon vos besoins

Dépendance dans le Jardin :

Parfait pour une annexe, une salle de jeux ou des chambres d'amis

Jardin Charmant avec terrasse :

Sans vis-à-vis, offrant une véritable oasis de tranquillité en plein coeur de la ville


À Noter : Cette maison, bien que très belle, nécessite des travaux de rénovation importants. Elle est parfaite pour les amateurs de travaux ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec une forte plus-value potentielle. Il faut la visiter pour en apprécier tout le potentiel !
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en une propriété exceptionnelle selon vos goûts et vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/02/2021
 Consommation énergie primaire : 219 kWh/m2/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2425 EUR et 12691 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 218 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUERET (23000) , CREUSE (23) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (219 kWh/m² an)
      E (46 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      219
      46
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 2425€ TTC / an
      01/01/2000

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IZA IMO

    45 AV GAMBETTA 23000 GUERET

    Appeler l’agence Tél : 06 60 97 65 21
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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