Achat Maison 12 pièces 543m²
1 250 000 € Honoraires charge vendeur
10 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. MA407
Description du bien
EXCLUSIVITÉ !
Bien d'exception : le charme de l'ancien avec un très beau terrain et de nombreuses dépendances.
Kahûte vous propose, en exclusivité, sur la commune de Millery, située dans les hauteurs, au calme, dans un cadre verdoyant et à 3 minutes en voitures des commodités, une belle demeure de 1767, sur un vaste terrain non-divisible (zone naturelle) de plus de 28 000m2 avec de très beaux volumes et ses 3 dépendances.
Cette propriété de charme se compose d'une grande bâtisse principale, d'un studio, d'une dépendance de 3 pièces et d'une dernière dépendance de 4 pièces.
Vous trouverez au rez de chaussée de la bâtisse principale de 298m2, une vaste entrée, un séjour-salle à manger, avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse très bien orientée et sur le parc, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC ainsi que l'accès à un garage, à 2 grandes caves et à la chaufferie.
L'escalier, qui vous mènera à l'étage, dessert sur un demi-palier une salle de bain, puis vous accèderez à l'étage supérieur à 5 grandes chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Dans le grand parc arboré, idéalement exposé, sans vis à vis et entièrement clôturé, vous aurez le plaisir de profiter de différents espaces : une piscine, une terrasse ombragée pour de beaux moments de convivialité et de beaux espaces verts.
Cette demeure accueille en plus de la maison principale, un studio aménagé de plus de 36m2, un appartement T2/T3 de 98m2 et une dernière dépendance de 106m2, 4 pièces.
Les accès sont entièrement indépendants, idéal pour recevoir ou même louer.
Pour compléter, vous trouverez 1 pigeonnier d'époque aménageable, 2 garages de 45m2 et 36m2 et de nombreuses possibilités de stationnement.
Situation exceptionnelle pour cette maison avec de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce qui a séduit les propriétaires des lieux, c'est sa situation privilégiée, l'environnement et le charme du lieu !
Vous serez à 5 minutes en voiture de la gare de Vernaison qui vous mènera en 25 minutes à la gare de Lyon Perrache.
Mais aussi à 37 minutes de Lyon par les axes autoroutiers en voiture.
Les plus de cette demeure :
- Charme de l'ancien et exclusivité du lieu.
- Potentiel d'aménagement.
- Un extérieur exceptionnel et bien entretenu.
- Plusieurs chambres, idéal pour une famille et pour recevoir.
Pour plus de renseignements : Riffaud Sophie 07/71/93/70/18.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 10
Aménagement du bien
- Surface habitable : 543 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (217 kWh/m² an)
C (17 kgCO2/m².an)
Plus d'info2171717 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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6500€ TTC / an
Non communiqué
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86 bis avenue de Lanessan 69410 CHAMPAGNE AU MONT D OR