Achat Maison 5 pièces 160m² LHERM 31600
290 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 5 pièce(s) - 160m² - LHERM
Exclusivité
Réf. FL260624
Description du bien
Découvrez votre nouveau logement au LHERM
INTEGRAL IMMOBILIER 60 Bis Avenue des Pyrénées 31600 MURET, votre agence immobilière locale vous propose cette propriété, au prix de 300 000 EUR.
Localisation : 31600 LE LHERM, une commune chaleureuse et conviviale, à l'entrée de la Route de ST-CLAR via le centre du village.
Maison de type 5/6 avec plus de 280 M2 de surface utile (160 M2 habitable). Parcelle de terrain mesurant 1792 M2. Cette maison se compose d'une grande entrée, une chambre de plus de 25 M2 avec un placard, des WC, une salle de bain, une buanderie, un salon, une grande cuisine indépendante. A l'étage un dégagement avec deux placards, trois grandes chambres avec des placards et dressing. De nombreuses dépendances attenantes à la maison dont un chai de 40 M2. Communes proches : 31600 MURET LAMASQUERE SEYSSES LABASTIDETTE 31120 ROQUES 31470 ST LYS.
Points Forts : Maison individuelle dont le bâti mesure au global 280 M2. Grande parcelle de terrain. Eligibilité : Eco PTZ, MaPrimeRénov. Situation idéale au centre ville du Lherm. Investissement patrimonial opportun sur le long terme.
Environnement : Au calme, au centre ville du LHERM. Commerces et services facilement accessibles. Réseau de transports efficace (Ligne de bus 324 /364). Proximité école maternelle et primaire René Cassin et Collège Flora Tristan.
Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques.
Opportunité : Profitez d'une base solide dans une ville agréable à un prix attractif pour une telle propriété. Idéal pour un investisseur, un artisan ou une famille nombreuse.
Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 160 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LHERM (31600)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (342 kWh/m² an)
F (97 kgCO2/m².an)
Plus d'info3429797 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4090 € TTC / an et 5570 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX