Achat Appartement 6 pièces 125m² CHAMALIERES 63400
235 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (219996 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 2525
Description du bien
Superbe appartement familial à Vendre à Chamalières
Découvrez ce bel appartement de 125 m2, idéalement situé à Chamalières, au calme et à quelques pas de Clermont Ferrand. Construit en 1970, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour une grande famille grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bains.
Il est traversant orienté SUD OUEST / NORD EST, assurant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur, ce bien vous offre également un spacieux balcon pour profiter des beaux jours.
Vous bénéficierez d'un système de chauffage collectif au gaz avec répartiteurs, pratique et économique. Pour votre confort, un garage et une cave sont également incluses.
Ce logement requiert des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour, mais il offre un excellent potentiel de personnalisation.
Vous apprécierez particulièrement la proximité de la ligne de transport 13, située au bout de l'impasse, facilitant vos déplacements quotidiens.
N'attendez plus pour visiter ce magnifique appartement et vous projeter dans votre future vie de famille. - Charges : 400 EUR par mois - Impôts fonciers annuels : 2 080 EUR
Pour toute demande n'hésitez pas à contacter Clément Talbotier au 07 89 99 08 37.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 6
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 125 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CHAMALIERES (63400)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (274 kWh/m² an)
E (56 kgCO2/m².an)
Plus d'info2745656 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1310 € TTC / an et 1810 € TTC / an
01/01/2021
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2 AVENUE DES THERMES 63400 CHAMALIERES