Achat Maison 10 pièces 343m² ORSANS 11270
399 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres
LES ANNONCES
Acheter - Carte
Réf. 2_OP0248
Description du bien
Grande maison familiale avec dépendances entre Fanjeaux et Mirepoix avec vue sur les Pyrénées.
Cette magnifique maison a été rénovée et est prête à être emménagée. Elle comprend 6 chambres au total mais pourrait être divisée en deux maisons, l'une avec 4 chambres, l'autre avec 2/3 chambres. En outre, il y a plusieurs dépendances, permettant la possibilité d'ateliers, etc.
Maison principale :
Rez-de-chaussée : Grand hall d'entrée/salle à manger (27m2), cuisine/salle à manger (29m2), arrière cuisine (21m2), salon (25m2), bureau (10,5m2), chaufferie (10,7m2), salle d'eau et toilettes.
Premier étage : Grand palier, chambre 1 (14,4m2), chambre 2 (14,8m2), chambre 3 (14,9m2), chambre 4 (19,10m2), salle de bain (6,6m2) - la partie suivante pourrait être séparée facilement pour créer une partie d'une deuxième maison : Chambre 5 (23,9m2), chambre 6 (28,8m2), salle de douche/wc (10,6m2), dressing, grand palier avec escalier séparé menant au rez-de-chaussée (à rénover).
Rez-de-chaussée dans la 2ème maison, à rénover, 46m2.
En plus de la maison principale et de la 2ème maison à rénover, il y a de nombreux ateliers et dépendances :
Garage - 55m2
Hangar - 252m2
Grenier 1 (pleine hauteur) - 107,3m2
Grenier 2 (pleine hauteur) - 60,1m2
Atelier - 43m2Atelier de jardin - 23m2
A l'extérieur : A l'avant de la propriété, il y a une grande terrasse orientée au sud (162,5m2) qui donne sur le parc (2900m2). Le jardin est composé d'arbres matures et de jolies plantes méditerranéennes. Les arbres donnent de l'ombre à la terrasse en été. Au total, il y a 12178m2 de terrain qui comprend un grand potager et un puits.
En outre :
Chauffage au fioul
Fosse septique conforme
Taxe Foncière : 1000
Situation : A 10 minutes de Fanjeaux et Mirepoix. 1 heure de Toulouse, de la Méditerranée et des pistes de ski.
Cette grande propriété est prête à être emménagée mais a du potentiel pour quelqu'un qui voudrait la développer davantage. Le grand jardin et les vues magnifiques, ainsi que la proximité du bourg médiéval de Mirepoix, font de cette propriété un véritable bijou !
Rebecca Piper EI - Commercial Agent of Midi Pyrénées Properties Occitanie Properties
RSAC number: 834 162 091 RSAC Carcassonne
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 343 m²
Localisation du bien
ORSANS (11270)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (168 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info1684646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 4590 € TTC / an et 6270 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
1 Place Jean Aicard 09130 LE FOSSAT