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Exclusivité
Réf. 1257

Achat Maison 10 pièces 247m²

262 250 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.9% TTC (250000 € hors honoraires)

Description du bien


À vendre en exclusivité : immeuble de rapport en mono-propriété situé en plein coeur de Tonnay-Charente, offrant une excellente opportunité d'investissement.
Au rez-de-chaussée :
- Maison de plain-pied de type T3 aménagée dans une ancienne dépendance avec jardin privatif
- 1 local commercial actuellement non loué à rénover
- Appartement T1 + 1 débarras + 1 cour sur jardin
- 1 débarras
- 1 local poubelle
Au premier étage :
- Appartement sur cour composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie, un coin nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC.
- Appartement sur rue composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage :
- Appartement sur cour composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie, un coin nuit, un dressing et une salle d'eau avec WC.
- Appartement sur rue composé d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec WC.
Un grenier non aménagé
Tous ces appartement sont loués pour un loyer mensuel de 2 800 Euro/Mois soit 33 600 Euro annuel. Rentabilité exceptionnelle de 11,93 %
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 05 46 83 99 85 !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 247 m²

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (380 kWh/m² an)
      E (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      380
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1100 € TTC / an et 1720 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    IMMOTIS POLE GESTION

    55 Rue de la Halle 17450 FOURAS

    Appeler l’agence Tél : 0546839985
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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