Achat Appartement 5 pièces 121m² VILLEURBANNE 69100
345 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 8740-DECULTIEUX
Description du bien
Sous compromis : SOUS OFFRE !
Une exclusivité Decultieux ImmobilierVILLEURBANNE PLACE RONDE / MONTCHATSur jardin intérieur, résidence très proche de la place Ronde sur la route de Genas,
Cet appartement familial type 5 de 121m2 en 3ème / 6 étages, Est Ouest, profite de beaux volumes intérieurs.
Un séjour double de 37,42 M2, cuisine prolongée par un espace repas de 14,96m2 et son séchoir. L'accès au balcon de plus de 6m2 surplombant le jardin intérieur. Calme et proximité garantis.
Une configuration de 3 ou 4 chambres, 2 salles d'eau, nombreux rangements, fonctionnel et lumineux.
Salle d'eau 2018 / Peintures récentes sur certaines pièces
Un chauffage individuel électrique avec une base collective 'température d'ambiance' au sol
La possibilité d'acquérir un garage double consécutif dans la résidence pour 25.000E
Une cave à disposition
Une situation toute accessibilité à pied.Place Ronde / Montchat et sa vie de quartier commerçante
30 mn Aéroport St Exupéry, 5 mn périphérique, 8mn gare Part Dieu, 200 m gare Villeurbanne, Bus et Tram station Reconnaissance Balzac 12 mn à pied, commerces, établissements scolaires
Une copropriété sécurisée, entretenue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Un reportage photos complet sur notre site www.decultieux-immobilier.com - visite virtuelle sur demande
A votre service pour connaître la valeur de votre bien,
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86
Dans une copropriété de 125 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 975 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2930.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 121 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 125
- Quote part charges courantes : 3975 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VILLEURBANNE (69100)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (292 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29299 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 2150 € TTC / an et 2930 € TTC / an
01/01/2021
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32 COURS EMILE ZOLA 69100 VILLEURBANNE