Achat Appartement 2 pièces 54m² TOULOUSE 31200
145 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,4% TTC (137532 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 1823
Description du bien
Résidence de 1980, ventilée sur plusieurs grappes de bâtiments de 2 étages.
Gigantesque parc privatif composé de nombreux arbres, de grands espaces de détente, de coins et recoins pour s'installer aux beaux jours.
Situé à quelques minutes à pied du métro ARGOULETS, nombreux commerces, accès rocade immédiat.
Appartement en 2ème et dernier étage, traversant. La partie jour de 19 m2 côté ouest et son balcon puis terrasse de 12 m2. La cuisine de 11 m2 côté Est, et son cellier (hors carrez de 3 m2)
Une chambre de 10 m2 et salle d'eau de 4.7 m2. Toilettes séparées. Un spacieux couloir en point central divise l'appartement. Pouvant être réaménagé (rangement ou ouverture entre cuisine et séjour.
Double vitrage, chaudière Leblanc de 2012, volets roulants manuels. Des travaux de mise au gout du jour seront nécessaires, mais l'appartement est en bon état.
Au sous-sol, local vélo, cave privée de 8 m2. En extérieure une place de parking attitrée.
Charges annuelles des 3 lots : 1384 EUR en 2023
Romain CARLOT Négociateur immobilier salarié ACI : 06 82 01 44 36 / carlot.romain.31@gmail.com.
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Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TOULOUSE (31200)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (237 kWh/m² an)
E (50 kgCO2/m².an)
Plus d'info2375050 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 940 € TTC / an et 1310 € TTC / an
01/01/2021
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28 RUE DU PERIGORD 31000 TOULOUSE