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Réf. UF-A29880FLL17

Achat Maison 3 pièces 73m² DAMPIERRE SUR BOUTONNE 17470

96 300 € Honoraires charge acquéreur inclus

2 chambres

Description du bien

A29880FLL17 - Maison renovée récemment (2006) avec une cour intérieure facile d'entretien.
- au rez de chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, WC et cour intérieure.
- à l'étage : une chambre, une salle d'eau avec WC, grand palier/mezzanine à usage de bureau ou chambre potentielle.
- une cour avant transformable en place de parking

Dampierre-sur-Boutonne est un village pittoresque situé près de St Jean d'Angély, en Charente-Maritime, qui possède un château du XVe siècle et un cadre attrayant au bord de la Boutonne. Elle bénéficie d'un bon accès routier au littoral et à Niort ou Angoulême pour les liaisons en TGV, ainsi qu'un accès facile à l'autoroute A10. Le village d'Aulnay, situé sur le chemin de St Jacques de Compostelle, se trouve également à proximité, attirant de nombreux visiteurs pour sa magnifique église classée au patrimoine de l'UNESCO. Un trajet de 15 minutes vous mènera à St Jean d'Angely, où vous bénéficierez de toutes les animations qu'apporte une petite ville.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 73 m²

    Localisation du bien

    DAMPIERRE SUR BOUTONNE (17470) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (342 kWh/m² an)
      C (11 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      342
      11
      11
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2360 € TTC / an et 2360 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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