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Réf. FNA16-4450

Achat Maison 4 pièces 125m² GUJAN MESTRAS 33470

535 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.5% TTC (507000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

GUJAN-MESTRAS. Maison de charme à Gujan-Mestras
Proche des commerces, des écoles, du lycée et de la gare, découvrez cette belle maison traditionnelle nichée au sud du Bassin d?Arcachon. Alliant le cachet de l?ancien au confort moderne, elle bénéficie d?un chauffage équipé d?une climatisation réversible pour un bien-être optimal toute l?année.
Au rez-de-chaussée, profitez d?un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée, d?une grande cuisine équipée, d?une buanderie, d?une salle d?eau et de deux chambres, dont une superbe suite parentale avec bureau, dressing et salle d?eau privative.
À l?étage, une grande chambre sous pente avec rangements offre un espace cosy et fonctionnel.
À l?extérieur, un garage double indépendant complète cette propriété, implantée sur un magnifique jardin clos et arboré de 757 m².
Un véritable coup de c?ur à visiter sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1414 et 1912 Euros/an (année de référence 2021)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    GUJAN MESTRAS (33470) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (183 kWh/m² an)
      A (5 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      183
      5
      5
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1414 € TTC / an et 1912 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET BEDIN

    71-73 COURS DE LA REPUBLIQUE 33470 GUJAN MESTRAS

    Appeler l’agence Tél : 0985807367
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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