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Exclusivité
Réf. 25242

Achat Maison 3 pièces 44m² CAMPENEAC 56800

101 355 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (96990 € hors honoraires)

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2 chambres

Description du bien


NOUVEAUTE maison avec terrain en partie constructible ! Proche bourg de Campénéac, à seulement 8 minutes de Ploërmel.

Dans un environnement calme, petite maison très fonctionnelle avec beaucoup de potentiel composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC. A l'étage, deux grandes chambres.
Attenant, un garage.
Jardin de 1 000 m² entièrement clos, portail.

Travaux à prévoir.

Idéal pour projet locatif ou premier achat.

DPE : F (386 kWh/m2 par an)
GES : C (12 Kg CO2/m2/an)
Date de réalisation de l'audit énergétique et du DPE : 11/06/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 44 m²

    Localisation du bien

    CAMPENEAC (56800) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Consommation énergétique

    • F (386 kWh/m² an)
      C (12 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      386
      12
      12
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1300 € TTC / an et 1800 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    PROXIMMO

    14 place Lamennais 56800 PLOERMEL

    Appeler l’agence Tél : 06.45.82.46.03
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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