Achat Maison 11 pièces 320m²
695 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 457
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente une magnifique propriété entièrement rénovée. Dans un secteur très prisé pour son cadre familiale entre ville et campagne. Propriété parfaitement située, à proximité des commodités.
Maison d'environ 320 m2 de très bon standing, spacieuse et lumineuse, édifiée sur un terrain plat de 2529 m2 avec piscine à débordement, salon de jardin intégré et pool-house. Vous serez charmés par la décoration soignée et moderne.
Au rez-de-chaussée : une très belle entrée donnant l'accès au salon et salle à manger. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée avec des prestations haut-de-gamme. Sur ce même niveau, vous retrouverez un espace bien être face à la piscine avec douche-hammam, et sauna. Une salle de réception avec une arrière cuisine, une salle de jeux, un dressing, une buanderie et un WC indépendant complètent cet étage. L'ensemble des pièces de vie ouvrent de plain pied sur la terrasse.
Au premier étage : un bel escalier bois conduit aux chambres. Vous retrouverez 3 chambres dont 1 avec dressing et 1 suite parentale avec baignoire îlot, douche à l'italienne, grand dressing. Sur ce niveau, vous retrouverez une salle de sport ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant.
Une cave à vin en sous-sol accessible par l'intérieure de la maison.
Le terrain est parfaitement arboré et clos. Un caport permet d'accueillir plusieurs véhicules.
Très belles prestations : aspiration centralisée, plancher chauffant en domotique, éclairage extérieur, VMC double flux, portail motorisé.
Maison en parfait état, bien rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 320 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (123 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1232121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2490 € TTC / an et 3420 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE