Achat Appartement 4 pièces 75m² ST HERBLAIN 44800
165 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.8% TTC (155006 € hors honoraires)
2 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 75m² - ST HERBLAIN
Réf. 131
Description du bien
Lumineux, spacieux et fonctionnel, cet appartement T4 récemment rénové, actuellement agencé en T3, vous séduira par son ambiance moderne et ses espaces généreux. Situé dans le quartier Preux-Crémetterie à Saint herblain, il est parfait pour une famille, un couple, ou un investisseur en quête d'un bien prêt à vivre.
- Entrée accueillante : Distribuant harmonieusement les espaces de vie.
- Cuisine semi-ouverte : Aménagée et équipée, elle allie convivialité et praticité
- Séjour double spacieux : Un espace de vie lumineux et chaleureux, offrant la possibilité de recréer une troisième chambre si besoin.
- Deux chambres confortables : Une chambre avec armoire intégrée, Une deuxième chambre, parfaite pour un enfant ou un bureau.
- Salle d'eau moderne : Une douche à l'italienne élégante.
- WC séparés.
- Arrière-cuisine pratique : Un espace de rangement supplémentaire pour optimiser votre organisation.
Les plus du bien :
- Rénovation récente : Décoration et matériaux modernes
- Agencement modulable : Configuration actuelle en T3 avec possibilité de retrouver une troisième chambre.
- Luminosité et espace : Un appartement traversant
- Stationnement sécurisé avec une barrière : Une place de parking aérien incluse, accessible en toute sérénité
- Local vélo commun pour les amateurs de mobilité douce.
- Cave privative pour maximiser vos possibilités de rangement.
Que vous soyez en quête d'un logement spacieux ou d'une belle opportunité d'investissement, cet appartement répondra à toutes vos attentes.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 75 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 504
- Quote part charges courantes : 1641 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (251 kWh/m² an)
E (55 kgCO2/m².an)
Plus d'info2515555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1039 € TTC / an et 1405 € TTC / an
Non communiqué
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20 rue Pierre Blard 44800 ST HERBLAIN