Achat Appartement 4 pièces 99m² STRASBOURG 67000
391 900 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.5% TTC (374988 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 4 pièce(s) - 99m² - STRASBOURG
Exclusivité
Réf. ELZ-1
Description du bien
Exclusivité à ne pas manquer !
Superbe opportunité pour ce logement 4/5 P traversant de 99, 69 m2 loi Carrez idéalement situé face au Parc Anvers, à deux pas du Conseil des XV ainsi que du marché hebdomadaire de la Marne.
Implanté au sein d'un immeuble de caractère construit en 1952 et rénové énergétiquement, il comprend une entrée avec débarras, une pièce à vivre lumineuse de 43 m2 avec cuisine ouverte équipée et accès sur une loggia fermée. Côté nuit, vous découvrirez 3 chambres spacieuses avec parquets. Enfin, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
L'appartement a été totalement rénové en 2021, seuls votre décoration et l'aménagement intérieur restent à définir !
En annexe : un grenier ainsi qu'une grande cave privative. Possibilité de stationner facilement en cour intérieure de la résidence.
Charges mensuelles : seulement 145 EUR, comprenant la totalité des dépenses du logement relatives à l'eau, au chauffage, et à la copropriété ! (DPE C)
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi no65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH.
PRIX : 391 900 EUR HAI (comprenant 4,51 % TTC d'honoraires à la charque de l'acquéreur, soit 375 000 EUR net vendeur).
Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.21.19.55. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet : www.immo-boujan.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
STRASBOURG (67000)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Consommation énergétique
-
C (148 kWh/m² an)
C (21 kgCO2/m².an)
Plus d'info1482121 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 930 € TTC / an et 1300 € TTC / an
01/01/2021
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15, RUE DE LA GARE 67610 LA WANTZENAU