Achat Maison 10 pièces 321m² TIERCE 49125
546 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (520000 € hors honoraires)
6 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 170
Description du bien
Dans le bourg de Tiercé, à 20min d'Angers.
L'agence SDSimmo Angers vous invite à pousser la porte de cette maison de maître de 321m2 édifiée sur son parc arboré d'environ 1000m2, constructible, orienté sud-est... Dès les premiers pas, cette bâtisse dévoile son âme, celle des demeures d'exception où chaque pierre, chaque poutre, chaque lumière raconte une histoire.
Le bien est entièrement rafraîchie et très bien entretenue, intérieur comme extérieur.
Au rez-de-chaussée, la visite commence par une vaste entrée, une cuisine dinatoire de haut standing, un grand séjour sur parquet et un salon séparé ouvert sur le jardin. WC.
À l'étage, l'aile droite abrite une suite parentale baignée de lumière, accompagnée d'une vaste salle de bain propice à la détente. Sur l'aile gauche, deux grandes chambres et une salle de douche. WC séparé.
Au troisième étage, deux chambres supplémentaires et une salle de douche viennent compléter ce lieu de vie, offrant un espace idéal pour accueillir famille et amis ou imaginer un univers dédié au travail, à la création ou au repos. un WC.
Attenants à la maison: une buanderie, un double garage avec grenier et une cave complète ce bien d'exception.
Tiercé, ville dynamique avec ses nombreux commerces, écoles et desservi par la gare permettant de rejoindre Angers St Laud en 11min.
Venez découvrir cette maison qui n'est pas seulement un lieu de vie, mais une invitation au voyage, une escale hors du temps.
Pour une visite, contactez Marcellino Duval, négociateur immobilier salarié de l'agence SDSimmo Angers Lafayette, au 0777495861.
Honoraires charge acquéreur de 5%.
Consommation énergetique annuelle du logement estimée entre 7670EUR et 10 420EUR selon prix des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 321 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TIERCE (49125)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (289 kWh/m² an)
E (63 kgCO2/m².an)
Plus d'info2896363 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 7670 € TTC / an et 10420 € TTC / an
01/01/2023
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20 C rue Dupetit Thouars 49000 ANGERS