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Réf. 309

Achat Maison 4 pièces 78m² CAMBRAI 59400

159 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

Située sur l'axe CAMBRAI / SAINT QUENTIN , dans le charmant village de VILLERS-OUTREAUX disposant de toutes les commodités du quotidien (grande surface, commerces, écoles, cabinet médical...), cette jolie maison bâtit sur 489m2 vous attend!

!!!IDEAL JEUNE COUPLE ou CELIBATAIRE avec enfant!!!

D'une surface de 78 m2 habitable et 95 m2 en surface utile, cette belle demeure composée de 2 chambres vous fera profiter d'un jardin privatif avec terrasse orientés SUD!

!!! ON POSE SES MEUBLES!!!

Rez-de-chaussée:
Posé sur un jolie parquet, votre espace salon (20m2) avec poêle à pellets comblera vos soirées d'hivers.
Votre séjour salle à manger (17,5m2) ainsi que votre cuisine récente toute équipée (11m2) avec ses 3 feux inductions, lave-vaisselle, four, micro-ondes , nombreux rangements ... votre salle d'eau (5,5m2) avec douche italienne et WC séparés compléteront ce niveau.

A l'étage :
Palier avec rangements desservant 2 chambres mansardées aux poutres apparentes (17 et 9 m2 de surface de plancher)

Cave avec cumulus électrique ATLANTIC 200L

Terrasse et jardin exposés plein SUD
Dépendances pour rangements (chalet extérieur et pièce annexe)

Portail automatique, jardin entièrement clôturé.

Poêle à pellets et radiateurs électriques programmables

Double vitrage aluminium avec volets roulants

Taxe foncière : 330euros

A visiter rapidement , une exclusivité AZTECA!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 78 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CAMBRAI (59400) , NORD (59) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      D (45 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      45
      45
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1410 € TTC / an et 1950 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AZTECA

    21 RUE DE NICE 59400 CAMBRAI

    Appeler l’agence Tél : 06 87 68 26 86
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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