Achat Appartement 4 pièces 85m² LE MANS 72000
125 350 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. TAPP525999
Description du bien
Le Mans : appartement T4 (85 m²) en vente - IDÉAL RÉNOVATION - BEAUX VOLUMES
Proche du tramway T1 (Zola), à vendre au Mans (72000), nous vous présentons cet appartement de 4 pièces de 85,02 m². Ce grand appartement, exposé à l'ouest, profite d'une vue dégagée. Il se compose comme suit : un séjour de 23 m², trois chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Le chauffage de l'immeuble est collectif alimenté au gaz.
Une cave vient compléter également les 4 pièces de cet appartement.
Il est situé au 5e et dernier étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Un gardien s'occupe du bâtiment, le bâtiment est équipé d'un interphone.
Il y a des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, on trouve 13 lignes de bus, la gare Le Mans ainsi que les tramways T1 et T2 dans les environs. Les autoroutes A11 et A28 sont accessibles à moins de 9 km. Il y a le cinéma Cgr Colisee tout comme des restaurants, des boulangeries, des supermarchés, des commerces, des épiceries et une supérette à quelques pas du bien. 2 marchés animent les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière CITYA IMMOBILIER LE SYNDIC.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 804 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 3 151,64 euros/an.
Le prix du bien net vendeur est de 115 000,00 euros plus 9,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 125 350,00 euros.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/le-mans-72181/140 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 640 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 804
- Quote part charges courantes : 3151 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LE MANS (72000)
, SARTHE (72)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (240 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info2404242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1180 € TTC / an et 1640 € TTC / an
01/01/2021
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16 - 17 Place de l'Eperon 72000 LE MANS